Positioning Magazine

ศูนย์วิจัยกสิกรไทย ประเมินว่า ตลาดที่อยู่อาศัยไทยในปี 2569 ยังเผชิญภาวะชะลอตัวต่อเนื่อง และยังไม่ถึงจุดต่ำสุดของวัฏจักร โดยคาดว่า การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ จะอยู่ที่ประมาณ 3 แสนหน่วย ลดลง 5.1% จากปี 2568 (YOY) ซึ่งถือเป็นการหดตัวต่อเนื่องเป็นปีที่ 4 ภาพรวมตลาดยังเผชิญแรงกดดันจากหลายปัจจัย ทั้งเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวช้า ภาระหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง รวมถึงความไม่แน่นอนจากเศรษฐกิจโลกและความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ ซึ่งส่งผลให้กำลังซื้อยังเปราะบาง กำลังซื้อยังเป็นปัจจัยหลักกดดันตลาด แม้ภาคอสังหาริมทรัพย์ จะมีมาตรการภาครัฐเข้ามาช่วย เช่น การลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองสำหรับบ้านราคาไม่เกิน...